皆様ごきげんよう、よこもです。
今、公私共に変換期なのでしょう。
色々決めなきゃいけない事、動かなきゃいけないことがあり過ぎて疲れてます。
でも、今が踏ん張り時。そう自分を鼓舞させて頑張っています。
そして今日は、貯蓄(老後資金の投資額)を増やすためのお話です。
ザ・固定費を下げるために引っ越す！の巻です。
老後資金＝投資額を増やすために引っ越す
タイトル通りで、少ない老後資金を少しでも増やしたい。
その為には、投資額(新NISA)を少しでも早めに増やしたい。だってその方が、あとあと楽ですから。
そのために決断しました。よこもは引っ越します。
固定費を下げるのは、貯蓄するための第一歩ですから！
特に家賃は、固定費の中でも大きな支出。
こまめに電気を消したりするより、よっぽど節約できます。
部屋の譲れない条件をリストアップする
部屋の『これだけは譲れない！』という希望条件をリストアップしておくことは、物件探しで非常に役に立ちます。よこもの場合は、
- 2階以上の部屋
- 押し入れは一間
- 窓が2ヶ所以上で、風が通り抜ける間取り
- 室内洗濯機置き場
- モニターフォン、オートロックは必要なし
- 古くてもいいけど清潔な部屋
- 駐車場一台
- 出来れば都市ガス(田舎なので非常に少ないが・・・)
これで予算内の部屋を探すのですが、まあきつい予算なので大変です。
ネットの総合案内サイト＆昔からの不動産屋、両方をチェック
スーモはじめ、ネットで登録しておくと新しい物件が出る度にメールで届けてくれるサイトは便利です。
常にスキマ時間で最新の情報がチェックできるし、部屋の中の写真や間取りも見られる。
でも、意外にお薦めなのが昔からある地元の不動産屋さん。
昔からの付き合いで、ここにしか紹介を頼んでいない、という大家さんも結構いるのです。
不動産屋さんとの信頼関係がしっかりしているので、大家さん側の希望の人を精査してくれる、大家さんが高齢で他の不動産サイトなど申し込んでいない・・・など理由は多々ありますが、お薦めです。
昔ながらの不動産屋さんは、良心的なところが多く、仲介手数料や更新料免除、24時間サポートなどのいらない手数料を義務化しないなど、嬉しいメリットが多いです。
是非、ネットと地元の不動産屋さん両方での検索をしてみて下さい。
まとめ：優先順位を決めて浮いた予算は投資に回す
いい物件は、やっぱり実際に動いて足で探すのが一番。とは、よこもの経験値から。
すべて理想に叶った部屋なんてなかなかないもの。殆どが帯に短したすきに長し、です。
それでも譲れない条件の中で、優先順位をつけて決めていく。
そして絶対に、浮いた家賃分を投資に回す。
このために頑張ってます。決まったら、ここで報告します。
決まるといいな。
よこもでした。
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